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街の不動産屋さん
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連載インタビュー 街の不動産屋さん

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  不動産屋さんって、怖いイメージがありませんか?
「お店に入ったら最後、出られなくなりそう」とか「親身になって探してくれるの?」とか、
あまり良いイメージがないのでは?
それは、不動産屋さんをよく知らないからだと思います。
という訳で、みなさんに代わり、不動産屋さんに直撃インタビューしてみました!!

第6回 連載1回目 新京成ハウジング 木村社長 新京成ハウジング様ホームページ
http://www.skshouse.co.jp/


新京成線八柱駅 徒歩2分、又は
JR武蔵野線新八柱駅 徒歩2分

地図はこちら
取材日:2005年4月11日
第6回目は、千葉県の不動産屋さん「新京成ハウジング」さんです。

お店へは、新京成線 八柱駅又はJR武蔵野線 新八柱駅から徒歩2分。
私はJR武蔵野線を使いましたが、東京へ出たりする方には新京成線がおすすめですね。松戸乗換えで、上野へ約30分で行けます。

新京成ハウジングの木村社長様とも、すでにブログで知り合っていた私。
日記もとても面白く読ませて頂いていたので、やはり最初から打ち解けてお話しすることが出来ました。
八柱駅
八柱駅前 ターミナル

  街の雰囲気を教えて下さい
村上


社長




村上

社長


村上


社長
まず初めに、八柱の街について教えて頂きたいと思います。
私の見た印象ですが、中学生や高校生など学生が多い気がしますね。ファミリーの方が多い街でしょうか。


八柱は、もともと若い方がそんなに集まる街ではなかったと思いますが、ここ数年間で若い方向けのお店や建物が建ちました。それから若い方が集まってくるようになりましたね。
私どもの事務所は11年前にオープンしたのですが、その当時古っぽいお店かパチンコ屋さんしかなくて。今は飲み屋さんでも、和民や魚民、白木屋など、若い方が入るようなチェーン店がありますよ。

安いので、若い方は入りやすいですよね。

そういうお店がたくさん出来まして。一昨年の秋には、八柱の第2ビルが出来たんですよ。
そこも、ゲームセンターや若い方向けのお店が色々入るようになりました。今、伸び盛りという感じですね。

東京へ通勤するのにも、遠くないですしね。そういう建物が増えると、若い方は移ってくるのかもしれません。
駅の方もコージーコーナーがあって、ちょっと新しい感じがします。


やっぱり女性はすぐ見つけますね! ジーンズショップも新しく出来たり、イメージが変わりましたよ。

木村社長
新京成ハウジング 木村哲夫 社長
社員から見た社長様は?
 図面や写真のことなど、お客様にとってキレイで見やすいようにという事を大変気になさるので、とてもきめ細かく仕事をしていらっしゃると思います。常にお客様を大事に、物件を大事にされてます。
(福田氏)
趣味は何ですか?
 スポーツ観戦です。野球でもサッカーでも何でも見ますね。特にサッカーは、スカパー契約をしているんですよ。休日はゴルフをやります。
近くでおすすめのお店は?
 隣のお店の「鍵の救急車」、2軒隣のファミコンショップ屋さんとも仲良くさせて頂いてます。
みのり台にある八百屋、「八百梅」さんはとても安いので、主婦におすすめです。
    ▼不動産屋さんをはじめたきっかけ
村上 話は少し変わりますが、木村社長が不動産屋さんをやろうと
    思ったきっかけは何でしょうか。


社長 26、7歳の時、この業界にいた先輩に声をかけて頂いたのが
    きっかけでしょうか。

村上 それまでは何をされていたのですか。

社長 貿易会社で高級衣料の整理をしていました。最初、その先輩に
    「マージャンやらないか」と誘われまして。マージャンして、その
    まま朝の3時くらいまで一緒に飲んだんです。その時、先輩から
    「来て欲しい」という話に。先輩なので「帰る」とも言えず、お誘
    いの返事もその時しませんでしたね。

村上 特に学生の頃の先輩は、断りづらいですよね(笑)
    で、結局、引き受けられたんですね。


社長 1週間位経ってから、「お世話になります」と返事をしました。
    住むところも小さなアパートですが、6畳位のお部屋を一つ用意
    してくれまして。押しに弱いんです。
    押しも弱いし、押しに弱い(笑)

村上 面白いきっかけですね。それで、11年前独立されて。

社長 そうですね。ちなみに余談ですけども、その誘った先輩は、私が
    入って半年で辞めたんですよ。今は学習塾の塾長をやってい
    て、いまだにお付き合いがあります。

村上 えっ、そうなんですか。誘っておいて(笑)
    ちなみに、このお店の前の不動産会社というのも、この八柱に
    あったんですか。


社長 いえ、違いますね。JR常磐線の松戸駅から2つ目の駅で馬橋と
    いう駅があるのですが、そこで5年ほどお世話になりました。
    その後に直属の上司が会社を始めたので、そこでまた5年。そ
    の後、独立させて頂いたんです。 

  印象に残ったお客様はどんなお客様ですか
村上

社長


村上

社長




村上

社長


村上


社長





村上

社長

村上

社長



村上
最近、印象に残ったお客様はいらっしゃいますか?

そうですね、良い意味での印象に残ったお客様というのは、非常によくありますよね。どのお客様も印象に残りますし。
決まらなかったお客様でも、最近一番印象に残っているのは、秋田の方から来られた女性のお客様。

遠くの方からいらしたのですね。どんなお客様だったのでしょうか。

うちのホームページをご覧になっていて、最初から八柱に住まわれるお客様でした。
私が物件をご案内したところ、「一番気に入った物件がこの物件です」という話に。それが木曜日のことです。でも、水曜日に一日早く秋田からいらしていたんですね。うちの会社は水曜日が休みなのですが、ちょっと様子見ということで、他の業者さんに顔を出してしまった後だったようです。

他の不動産屋さんに?

そこで、すでに紹介されてたみたいなんですね。ただ、うちで借りたいと来られたので、管理会社さんに連絡したら「そのお客様の名前で物件止まってますよ」と言われちゃって。その時は一瞬、がくっときました。

そうですよね。ホームページを見て、「このお店で契約したい」と思われたんですもんね。ホームページ上で接客していますよ。

でも、やっぱり良い物件だったので、「私、全然構わないですから、そこにしたらいいですよ」と言ったんです。心で泣いて顔でニコニコしていたら、お客様もすごく恐縮されてしまって。
言葉が少し時代的ですが、「田舎者は義理と人情を忘れたら、田舎者じゃないです」と言われましてね。きれいな女性なんですよ。
「義理も人情も、何もいいじゃないですか。将来家を買うお金が貯まったら声かけて下さいね」なんていう話をしました。

お客様も気にされていたんですね。やっぱり、新京成ハウジングさんで契約したかったのだと思います。

その後、2、3週間したらご挨拶に来て下さいました。秋田米を持ってきてくれて。気持ちが大変うれしかったですね。

そういうお客様もいらっしゃるんですね。こちらまで心が温かくなります。

こちらが借りて下さいとお願いするわけではなく、見せて下さいとお客様が言って下さる。ご案内が10件でも数件でも、とにかくまめにやれば、「ありがとうございました!」と喜んでお菓子など持って来て下さってね。感謝して頂いて、手数料を頂けるんだから、本当にありがたいと思っています。そういう事って、この業界くらいしかないのでは。

お客様から感謝されるのは、やっぱりお店の対応と木村社長の人柄だと思いますよ。誠意ある対応が、お客様に自然と伝わるんじゃないでしょうか。

お店情報
有限会社 新京成ハウジング 有限会社 新京成ハウジング

住所:〒270-2253
    千葉県松戸市日暮1丁目17-9
TEL:047-391-3930 FAX:047-391-3935
お問合せ先:お問合せ先:info@skshouse.co.jp
お店HP:http://www.skshouse.co.jp

  編集後記

 みなさん、連載第一回目はいかがでしたか?
 今回は社長様に、不動産屋さんを始めたきっかけを初めてお聞きしました。
 「親の後を継いで」という形が多いのかなと思ってましたが、意外なきっかけだったので少し驚きましたね。

 また、契約の決まらなかったお客様のお話は、社長様の人柄そのものが出ている話。
 お客様の立場になって考えている姿が、はっきりと伺えましたよ。
 次回はお店に関して深く聞いていきたいと思います。
 連載2回目もお楽しみに!!
(取材、撮影、編集、文章、Web作成 : インターネット・コラボレーション・ライター 村上 幸 )

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