トップ >> 街の不動産屋さん

街の不動産屋さん
  • 賃貸不動産物件を検索しよう
  • 売買不動産物件を検索しよう
  • 簡単1分登録とは?

連載インタビュー 街の不動産屋さん

街の不動産屋さん 1/3回目はこちら
3/3回目はこちら
  不動産屋さんって、怖いイメージがありませんか?
「お店に入ったら最後、出られなくなりそう」とか「親身になって探してくれるの?」とか、
あまりよいイメージがないのでは?
それは、不動産屋さんをよく知らないからだと思います。
というわけで、みなさんに代わり、不動産屋さんに直撃インタビューしてみました。

第69回 ~連載2回目~株式会社岩本不動産 松永店店長 岩本徹 様   株式会社岩本不動産 松永店 様
ホームページ
http://www.e-ifnet.jp/


JR山陽本線 松永駅より徒歩10分
地図はこちら
取材日 2011年12月5日
岩本不動産様へのインタビュー、連載第2回目です。
連日、充実した情報が掲載されているホームページは、スタッフの分業体制により更新されているそうです。@dreamとのつきあい方についてお話を伺いました。

松永からも近い尾道市。古民家も多い。

  お客様について ~お客様の要望は多種多様~
さまざまな層のお客様がいらっしゃるんですね。

大学がありますので、ワンルーム賃貸やルームシェアの学生向け物件から、若いご夫婦の場合は、50~60坪で4LDK前後の物件までさまざまなご要望をいただきます。このごろはUターン組も多いですね。広島やそのほかの都市で働いていた後に終の住処をこちらで探される方も多いです。

その中でも印象に残っているお客様は?

常連さんですね。不動産屋で常連っていうのもなかなか珍しいんですけど、ある土地をご購入していただいたお客様が、その場所を気に入って、半年後に隣が売りに出たときに私どもを通じて買い増し、さらにその半年後に別に持っていた土地を私ども経由で売っていただいた、というのがあります。滅多にない出来事ですのでとても印象に残っています。

不動産業で常連さんっていうのは珍しいですね。

土地柄もあるのですが、一度お取引のあったお客様は長くお付き合いさせていただいています。また、お客様からの紹介を通じて、あらたなお取り引きができることも多くあります。ですので、一つ一つのお取り引きを大切にしていきたいと思っています。

  @dream導入のきっかけ ~業務をよりスムーズにするため欠かせないツール~
@dreamとの出会いについて教えてください。

広島の不動産屋に勤めていたときに知りました。ですので、導入する前にだいたいの機能や情報は知っていましたし、価格で躊躇したり競合製品と迷ったりすることもありませんでした。どのような取り組みをすれば、どのような結果が返ってくるのかもわかっていました。新しく不動産屋を開業するのならば、当然導入するものだ、という考えでいましたね。

@dreamは不動産業を営む上では欠かせないものなのですね。

@dreamは自分にとっては「不動産業に集中するためのツール」、「しっかり考える時間をつくるためのツール」だと思っています。ですので、言い方が悪くて申し訳ないのですが、@dreamの操作で悩む時間も惜しく感じることもあります。悩む時間を業務のことに振り分けたいって思ってしまうのですよね。なので、操作などでちょっとでも悩んだら代理店さんに連絡して、来てもらってその場で解決してもらっています。でも、操作はわかりやすいので滅多にそんなことはないんですけど。

ホームページはかわいらしいですね。

「不動産不動産」したくなくて、やわらかいイメージで作成しました。不動産屋って、お客さまの話を伺っていると、どうも入りづらい、入ったら契約するまで帰れないというイメージがあるようなんです。そんなことはない、気軽な気持ちで入ってほしいと思いまして、ホームページも店舗も明るいイメージを持ってもらえるようにしています。

かわいらしいイラストも多用、
親しみのあるホームページ

  @dream導入後の変化 ~手間をかけるポイントを間違えないように~
@dreamを活用して、現在どのくらいの物件を掲載されていますか?

きちんと数えていませんが、数百件だと思います。他社さまの物件は基本的に載せず自社物件のみで更新しています。他社さまの物件を掲載して物件数を増やしても、その後のクリーニングなど手間がかかってしまいますので。

ホームページの更新で気をつけているポイントはありますか?

@dreamは時間をかけようと思えばいくらでも時間をかけられます。だからこそ、本当に大切なポイントのみに注力して、残りの時間はほかのことに集中できるように気を配っています。なにを重視するか、その選択も業務のうちだと思っています。

ブログも更新されていますね。

あまり直接的反響はないんですよね。でも、お客様と商談していると「ブログに載ってた〇〇」という話を頻繁にいただけるんです。ご来店いただく前にブログを含めてさまざまな情報収集をしているんですね。その場でなんらかのアクションは起きにくいものですが、地道に更新していきたいと思っています。

お店情報
株式会社岩本不動産 松永店
住所:〒729-0104
   福山市松永町5-11-22
TEL:084-934-5680 FAX:084-934-7128
お問合せ先:info@e-ifnet.jp
お店HP:http://www.e-ifnet.jp/      

  編集後記

@dreamの魅力を理解し、しっかりと運用している岩本様。入力と撮影を分担されているところで、効率化を図られています。次回はネットと不動産業界、お客様について、そしてこれからの岩本不動産 松永店様についてお話を伺います。
(取材・執筆・webページ制作  株式会社 物語ライティング)
連載3回目へつづく >>