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街の不動産屋さん
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連載インタビュー 街の不動産屋さん

第93回 ~連載第3回目~
株式会社第一住創
店長 森山 賢治 様
ホームページ http://d-juso.com/
所在地 つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩1分 地図
取材日 2013年11月15日

駅周辺商業施設
駅周辺には商業ビルも。
これからますます便利になりそう。

株式会社第一住創様は、@dreamなどホームページの担当者を得て、盤石の布陣となりました。開業より20年築いてきたものに自信をもって、これからもまい進されるのでしょう。
第3回は、自信の源である第一住創様の強みについて、そして、今後のビジョンについてもお聞きしました。

強みを生かして ~地域情報と仲介手数料最大無料~

よく「八潮のことなら」と言われますね。

通路側入口
改札を出てまっすぐ、
明るくてきれいなお店です。

たとえば、「病院が移転する」、「スーパーが新規出店する」などの地域情報は、これからながく八潮に住もうとする方にとっては、とても大切な情報で、物件の情報はどこの不動産会社も分かりますが、それを取り巻く地域の情報までとなると、八潮で20年の第一住創の出番です。
じつは、当社もインターネットでの情報発信を始めた頃に、「エリアを広くして、もっと多くの物件情報を掲載すれば良いのでは」と、手を広げたこともありました。でも結局、八潮市以外の地域では、物件について一般的な事しか分からず、当社の特徴を生かせませんでした。そこであらためて取り扱う物件情報を、当社が得意とする八潮市内だけに絞り直しました。結果的にその事が「八潮の情報ならばどこにも負けない!」との自信に繋がったんだと思います。
ほかに強みはありますか?
もう一つの第一住創の強みは、「仲介手数料が最大無料」という事です。これは他の不動産会社と比較してもらうと一目瞭然で、絶対に当社で買った方がお客様は得です。八潮の情報に詳しくて、さらに仲介手数料が安い、しかも、駅から一番近くて便利となれば、絶対にお客様に選んでもらえると思っています。第一住創は、その強みを強くアピールし、薄利多売の精神で頑張っています。
購入のお客様だけでなく、売却のお客様にも仲介手数料最大無料ですか?
はい、購入も売却もどちらも同じです。@dreamを導入後、暫くチラシは止めていたのですが、最近、手巻きチラシに限り再開しました。なぜなら、売却をお考えのお客様はご高齢の方が多く、また、売却物件の数に地域よって偏りがある事から、反響が期待できそうな地域だけに絞って、売却物件募集専用のチラシを配布しています。このような戦略も地域の情報を把握しているからこそ出来る業です。
地域限定だとお客様とも顔なじみになりそうですね。
その通りです。ずっと八潮にいますから、お客様ともしょっちゅう顔を合わせます。毎朝、あいさつを交わす方もたくさんいますし、以前のお客様が駅に来たついでに、「赤ちゃんができた」と、声を掛けてくれたりもしました。
だから、「子どもが結婚する事になった」、「親と同居する事になった」、また「友人が家を探している」などなど、お客様からのご紹介も珍しくありません。本当にありがたいことです。これからもずっと、こんな関係を大切にしていきたいと願っています。

これからの目標 ~知って、比較して、活用していただく~

第一住創様にとって、これからの目標は何ですか?
もっと多くのお客様に「八潮の不動産なら第一住創」と思って貰う事です。
物件の情報量、それを取り巻く地域情報、更には、仲介手数料が最大無料の当社ですから、絶対にお客様のお役に立てるし、お得です。他社と比較してもらえれば、必ず、当社の違いがご理解いただけると思います。

大きな自信をお持ちですね。

私が家を買うなら、絶対に第一住創を選びます。どこよりも得で、どこよりも地域について詳しいのですから。今後は、当社が自信を持つ「地域情報」と「仲介料最大無料」という2つの特長をもっと知ってもらうように、ホームページのリニューアルも計画中です。
どんどん広がっていきそうですね。
新しいお客様だけではなく、以前のお客様にも、当社の情報をどんどん活用していただきたいですね。これで契約完了というときに「何かわからないことがあったら、いつでも声を掛けてください」とお話ししています。第一住創は契約が済めばそれで終わりではありませんから。
私達が目指すのは「お客様に喜ばれる街の不動産屋さん」です。
お店情報

店舗写真

株式会社第一住創
住所:〒340-0822
埼玉県八潮市大瀬788-1 TXアベニュー八潮
TEL:0120-840-813 FAX:048-997-5579
お問合せ先:info@daiichijuso.com
お店HP:http://d-juso.com/
インタビューを終えて

今回のインタビューは、店長の森山様、ホームページ担当の黒崎様はじめ、総務の方や賃貸営業の担当の方にもお話を伺いました。皆さんに共通している事は、会社への愛着と自信。それぞれの仕事を認めながら助け合う和気あいあいとした雰囲気でした。
八潮市は、東京都へのアクセスの良さ、住環境の整備などがあり、これからますます注目の街になるでしょう。そんな街の活性化をけん引される、第一住創様のこれからに注目したいと思います。

(取材・執筆  株式会社 物語ライティング)